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 在美国首次置业最佳城市中

休斯顿排名第3

 

休斯顿的三大特产

“石油、牛排和大房子”

休斯顿的房子出了名的

又大又便宜

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这里的房子值不值

中国人去投资?

我们先来看一些数据

 

 人口&经济

 

2016年休斯顿

人口超过230万

全美排行第4

每年人口增加3-4万人

 

紧跟

纽约市,洛杉矶和芝加哥  

人多

并不是休斯顿最大优势

更重要的是

它的人口非常年轻

平均年龄33岁

5-19岁人口22.5%

 还有一点的是

休斯顿的也挺有钱的 

休斯顿在能源行业享誉全球

生物医学研究和航空领域

在国际也颇有说话权

 

2016年休斯敦GDP4786亿美元

是全美第六大城市经济体

家庭收入中位数为72,548美元 

 

 房价

 

先来聊一聊美国房价

美国最近5年

房价稳步上涨

2017年全国涨幅5%

Zillow预计未来一年

增长率为3.5% 

 

美国房价已经完全

从金融危机中走出来

虽然目前房价较高

但是与当年不一样的是

现在贷款把控非常严格

房价上涨主要由

千禧一代的购房需求带动

是非常健康的增长 

 

休斯顿的房价

近年增长挺快

市中心房价中位数32.5万

近郊独立屋价格集中20-30万

虽然价格不便宜

 

虽然房价并不是特别便宜

但房价收入比还是不错的

4.48:1

一个家庭不吃不喝4年半,

即可买到不错的房子。

 

这个数据在中国是这样的: 

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而且

休斯顿的房子能满足

你对房子的所有幻想

下面跟大家介绍一下

小月亮之前去过的一个项目

Walnut Creek

 

前有精致小花园  

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后有超大后花园

感觉可以踢足球 

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面积相当于一个房间

的豪华洗手间 

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挑高的客厅

空间感更棒!

小月亮看的这套不用30万美元

小的3房户型总价20万美元起

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