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  如今,美国高科技公司附近的房价可谓说寸土寸金,已经涨至天际了,而且可供购置的房产资料也非常有限,所以,当务之急最明智的举动就是选择在一些蓬勃发展的区域购置房产。那么,美国哪几个地区适合投资呢?

  1、圣何塞,加州

  这一区域科技公司的比例接近20%,而且目前房产价格的中位数接近90万美元,还属于可以接受的范围之内。同时房产出租所需的天数非常短,目前的数据为不足一个月。


  目前,科技巨头谷歌、亚马逊已经相继宣布将在圣何塞新建新的部门,同时,这一举措也吸引了越来越多中小型科技公司前往此处,背靠大树好乘凉。预计圣何塞的房价必定会迎来新一轮的上涨。


  该地区的房屋价格中位数为87.74万美元,同比去年上涨了4.71%,而相对2014年来说,已经暴涨了近25.07%。该地区的房产出卖和出租速度非常快,一些比较抢手的房源通常一周内就会被抢购销售。除了房产买卖价格的快速增长,租金价格在3年内也上涨了22.5%。 


  2、华盛顿特区

  华盛顿特区力压热门城市西雅图,成功上升到第二名。最新的数据显示,华盛顿特区的科技类型就业岗位招聘数量占到了所有招聘的17%,同比上一年增长了4.5%。华盛顿特区吸引力上升的原因不仅在于科技公司数量的增多,同时政治也是不可回避的原因。


  华盛顿特区对希望涉足政治,渴求接近政策的制定者的人来有更大的吸引力。目前华盛顿特区的房产价格已经快要逼近百万美元,目前的中位数为95.7万美元,同时库存也已经跌至低谷,目前库存仅有不足300套。


  3、西雅图,华盛顿州

  近年来,西雅图成为全美房产价格增长的黑马,而且房产市场的火热程度让人瞠目结舌。不久前,亚马逊的创始人在今年年初以2300万美金在西雅图全款购买了一处房产。这一举动表明的意思非常显著,同时也说明西雅图仍然是最值得投资购买的房产市场之一。西雅图城市的科技公司数量也非常多,房产增值潜力巨大。


  目前,西雅图最新房屋价格中位数为67.03万美元,相比2016年增加了12.9%,而和2014年对比则暴涨了近五成,上涨了48.43%。房屋平均出售所需天数仅为39天,而且热门联排别墅和公寓则会更加抢手。最新的数据显示,租金价格在3年内上涨了23.28%,涨幅非常迅速。


  4、奥斯汀,德克萨斯州

  该地区最吸引人的地方在于良好的生活环境和浓厚的学术氛围。这一优势为当地带来了众多的高素质人才,在这一背景下,大批高科技企业开始逐渐入住。


  目前,奥斯汀最新房屋价格中位数近为32.16万美元,在美国众多大中城市中算得上是比较便宜的了。同时该地区的房产价格上涨趋势明显,同比上涨了近7%,较两年前上涨超过28%。


  5、旧金山,加州

  对于所有的科技工作者而言,旧金山永远是他们梦想中的城市之一,该地区创业氛围非常浓厚,可以称之为投资者的天堂。而且目前旧金山已经在美国房地产价格,房屋租赁价格市场的榜首占据很久,丝毫没有降温的痕迹,该区域还是很多华人投资购房和置业的首选。


  旧金山最新房屋价格中位数为119.43万美元,同于比2016年上涨了6.01%,同比于2014年上涨了25.11%。房屋出售天数为52天,联排别墅和公寓更受欢迎。


        

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