世联行上市公司旗下

您现在所在的位置:首页 > 市场动态 >

  • 发布时间:
  • 来源:
  • 点击量:
  • 分享:

单从买卖流程上讲,在美国买房要比在中国买房安全得多。这很大程度上来源于美国地产实行的土地100%所有权制度。”

 

国内之所以会频繁出现“一房多卖”现象,根本在于房屋的所有权与使用权是相分离的,黑中介、不法开发商利用这一特点,手握房屋所有权,而将使用权分别卖给不同购房人,以赚取暴利。在美国购房这种风险基本不存在。

 

房屋的所有权是独一无二的,取得了美国土地的所有权,就等于把土地上的一切权利据为己有,无论是开发商,还是房屋中介,都不可能拥有同一片土地的第二份所有权。此外,过户机构与双方律师的审批机制也确保了赴美买房的安全性。“美国的房屋中介和律师除了要定期经过政府审批,还要缴纳10%左右的佣金费用作为保证金,管理十分严格。规范的行业要求和职业素质使得中介和律师不太可能冒险欺骗消费者。”

<a href='http://www.shiju360.com/' target='_bank'>海外置业</a>.jpg


在美国签署购房合同时相当正式,会有双方律师、过户公司甚至政府有关部门人员一同出席。看房、议价的工作已经在前期完成,购买方签署合同后,即可拿到土地所有权。简单透明的程序也保证了交易不会节外生枝。

海外买房,世居帮忙!世居海外置业是专业的海外房产交易平台,为客户提供美国、加拿大、澳洲、英国等国家的真实海外房产房源信息以及详实的海外房产投资资讯,为打造海外置业服务品牌而不懈努力。


投资●理财
投资●理财
  • 亚特兰大 洛伊花园联排别墅

    亚特兰大 洛伊花园联排别墅

    首付 ¥27万

  • 亚特兰大 银月山庄独栋别墅

    亚特兰大 银月山庄独栋别墅

    首付 ¥52万

  • Mason’s Mill 名士山庄

    Mason’s Mill 名士山庄

    首付 ¥50万

  • 亚特兰大  翡林御苑包租别墅

    亚特兰大 翡林御苑包租别墅

    首付 ¥27万

房源推荐
  • 亚特兰大 洛伊花园联排别墅

    亚特兰大 洛伊花园联排别墅

    首付 ¥27万

  • 亚特兰大 银月山庄独栋别墅

    亚特兰大 银月山庄独栋别墅

    首付 ¥52万

  • 佛州迪士尼度假别墅

    佛州迪士尼度假别墅

    首付 ¥23万

  • The Ivy Lofts  蔷薇公寓

    The Ivy Lofts 蔷薇公寓

    首付 ¥33万

  • Tuscany Preserve 迪斯尼旁联排别墅

    Tuscany Preserve 迪斯尼旁联排别墅

    首付 ¥35万

  • OOSTEN 纽约东河湾

    OOSTEN 纽约东河湾

    首付 ¥92万

私人定制
  • 姓名: *(必填)
  • 电话: *(必填)
热门资讯