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中国投资渠道匮乏、人民币贬值预期、爆发式增长时代过去,以上种种原因都是近年来国人开始转移资产到国外、追捧海外房产的重要原因。全球资产配置的 投资方案故之然极其重要,但正如前文《海外购房不得不5大陷阱!》所言,近年来在大量中介的渲染下,客户往往在对海外房产一知半解、语言不通的情况下作出投资决定,例如以为可以买房送移民、或出现售后管理不完善等等的状况,缺乏保障。

海外房产是近年来非常有价值的投资渠道,但在购买之前必须要仔细研究,慎重挑选中介公司,免得因为中介的问题而影响投资,小编在此也为罗列了一些海外置业的标准,以供参考。


海外置业标准一:品牌才是王道

海 外置业与国内置业有很大的差异,而最大的差别在于海外房产远在他方,加上语言不通,很多时候客户无法单凭自己来实行有效的管理,因此有实力的中介  公司能为客户省却大量的麻烦。然而中国海外房产中介公司如过江之鲫,孰好孰坏有时候实在无从稽考,在这种情况下,品牌才是王道。

在挑选中介公司的时候,必须找寻在国内有实力有背景的海外置业平台,常言道「跑得了和尚跑不了庙」,上市公司才能让客户真正的安心。

 


海外置业标准二:海外办事处让客户随时随地看房

当地资源是否雄厚是选择中介公司其中最重要的衡量标准之一,正正就是因为房产远在他方,才需要依託中介公司在当地协助管理。

在 小编角度看来,中介最好在全球重点的城市都设有办公室,并且在当地配置有房地产经验的华人员工能为客户随时随地服务,客户只要有需求都可以飞去当  地看房。首先华人员工可以与客户顺畅地以母语交流,同时又对当地熟悉,能够为客户提供最前线的房产咨询服务。加上此人生活在当地,对税费、贷款等全部都有  一定了解及经验,客户如此才能获得量身订造的投资方案。


海外置业标准三:房源齐全、产品多样化

房源的多样性对于为客户製作量身的海外置业方案非常重要。在市面上很多中介公司都只有实力去代理一个国家甚至只是一个城市的房产,销售代表亦只懂得一个国家或者城市的房产市场,缺乏国际化的宏观视野,也导致无法站在客户的角度去对比不同国家的投资风险及优劣。

不论是独立屋还是公寓、中心区还是郊区、澳洲还是美国、考虑投资还是退休自住,只有产品足够多样化,方能为客户筛选出最为合适的房源。

以上三点是挑选海外置业中介的三大标准,如上文所言,中国投资渠道匮乏、人民币持续贬值,全球资产配置势在必行,只是在作出投资决定之前,审慎挑选房产中介也是相当的重要。


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