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  在异国他乡生活避免不了要出去租房子,在加拿大也不例外,很多留学生为了能早日融入加拿大的社会大环境中,于是出去租房的经历便成了加拿大留学生活的一部分。那我们如何不走弯路就能找到又便宜又好又安全的房子呢?

  在加拿大不同的城市,房租相差很大,例如在蒙特利尔市,一套3居室,其月租金一般不低于350加元。在温哥华则不低于650加元。而在多伦多,这样条件不会低于500加元。如果想与他人share,双方就应有约束及默契,以免造成不愉快。如果与你合住的是你的房东,那就意味着你要"牺牲"一些自由,如:和房东共用卫生间和厨房;要遵守房东的一些规定,诸如不能过多地邀朋聚友,厨房禁油烟,不能高声打电话等。租住house的地下室或在大厦的各单位中的Basement相对来说比较自由,租金也便宜些。但地下室处于地下,温度最低,虽然有暖气供应,仍觉得冷。在下雪时,积雪把地下室的窗户遮蔽,终日昏昏暗暗的,令人很不自在。

 

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  商业性出租的房屋最常见的就是Apartment,与House相比方便之处在于少了冬季扫雪、夏季锄草的麻烦。公寓也有高低档之分,在多伦多或温哥华,高档的家庭套居(如两室一厅),有可能花1000加元左右,内有空调、洗衣房(laundryroom,包括洗衣机和烘干机),有的楼下还有公共游泳池、桑拿室(sauna room)、健身房等设施,生活十分方便舒适。中档的两室一厅,月租也得750加元左右,但洗衣服要在公共洗衣房使用投币洗衣机和烘干机,楼内也没有上述公共健身设施。

  租房还有带家具和不带家具之别,当然带家具的房子租金要贵一些。一般来说,租金中包括了水、电、煤气费及冬天暖气费用、煮食炉和冰箱费用,甚至可能还包括停车位、洗衣机等费用。但也有的房租中不包括水电费。所以在租房前一定要问清楚房租中所包括的内容

  通常签约时要交两个月的房租(包括一个月的押金),租金一般是以月计,每月初(或上月底)支付。如果要搬家,应该至少提前1个月和房东打招呼,保险一点最好以书面通知并要求书面回复。以免将来闹上法庭后口说无凭。

  租房子一定要签约,但各省的租约各有不同的标准。有时房东与房客之间也不签租约,只是达成口头协议即可,但最好还是不要这样做,你不知道数个月之后双方的关系如何,有很多例子都是到最后翻脸不认人。

 

  以下留学专家的4点建议:

  1. 如果你在一座新的城市,找公寓前先在银行开个账户。房东通常需要租客用保付支票或汇票交第一个月的房租和保证金。

  2. 租房时准备好付预付款,签订租约前要仔细阅读,不要在信用记录上撒谎。

  3. 找个室友,分担房费。但需要明确的是这只是交易,所以要预先分清责任,分配家务等等。

  4. 租房子一定要与房东签订纸面租约,各项条款要写清,以免日后的纷争。

  一个人在国外打拼,很多事需要自己去处理,找一个栖身之地更是我们的当务之急。所以一切事情都要准备好,了解好再去做,这样我们就可以避免了很多不必要的麻烦。

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