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Pagewood Green 中央公园

以房养学 步行到新南威尔士大学
澳大利亚 悉尼 距离悉尼中央商务区 8 公里

高升值

自住

首付:¥38万起
类型:公寓
房屋产权:永久产权
开发商:Meriton Group
交房类型: 新房

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项目介绍

Pagewood 原本属于悉尼的一个郊区,位于悉尼东南部城区,一直以来都是人们向往的宜居之地,也是人们投资置业的理想之选。这里不仅临近悉尼 CBD 和机场,更拥有世界级的知名学府新南威尔士大学,风景如画的La Perouse 海滨圣地,专业级别的澳大利亚高尔夫球道和Royal Randwick 赛马场,以及购物休闲的理想去处Westfield Eastgardens 购物广场。

Pagewood 区域简介

Pagewood 位于悉尼的东区,距离悉尼中央商务区8 公里。属于Botany Bay 的一部分,区内目前以独栋屋为主,人口密度非常低。区内有一个大公园Jellicoe Park。当地人口以澳洲本地人为主,61%出生于澳洲,10%出生于欧洲,其他人口主要为希腊人 9%和中国人 4%。

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精选问答
如在澳洲贷款,怎样还贷?
澳洲还款一般有两种方式,一种是,一定时期内只还利息,到期还本;另一种是,本息一起还。如果买投资房 (对冲账户+只还利息的方式是最好的),澳大利亚的贷款期限一般最多30年,每5年调整一次。只还利息的期限一般为5年或者10年,也可以申请延长到20年.
澳洲的利率怎样?
澳洲的利率一向比较低,大概4.6左右,不同的机构,以及不同的贷款方式,利率不同。
中国人在澳洲购房能不能贷款?
目前澳洲银行确实是收紧了对中国人的贷款,变得更加谨慎,这是由于之前发现了中国贷款申请人造假的事件。我们了解到,汇丰银行、大华银行等还是持续为中国购房者贷款的。
每年供房要多少钱?
墨尔本一般来说都可以做到”以租抵贷”,即你收到的房租抵掉还贷的费用。
持有物业有什么成本?
澳洲是一个没有房产税的国家,持有物业的成本主要是物业费、市政费、给水排污费;如果雇佣中介公司出租房源,则需要付年租金的5.5%作为租务管理费,同时还需要交租金所得税,租金所得税可以有各种途径合理避税。
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