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凯撒庄园 Kingswood 超级学区项目

在硅谷高科技企业上班,在北加州最好的学校上学
美国 旧金山 旧金山湾区都柏林靠近 580 &680 交叉口

自住

首付:¥145万起
类型:联排别墅
房屋产权:永久产权
开发商:Landsea 朗诗
交房类型: 新房

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项目介绍

旧金山顶级学区房-凯撒庄园,是都柏林最好的社区,住在这里,在硅谷高科技企业上班,在北加州最好的学校上学,随时做在旧金山联合广场上喝杯咖啡,生活本该如此简单。移民安家首选房产,旧金山少有的好投资房,选择凯撒庄园!

项目配套的教育资源也使之成为国内投资人青睐的稀缺学区房。附近有库埃里兰学校、科尔布小学、埃莉诺•穆雷法伦中学和都柏林高中等当地有名的院校,学区内的API(加州公立学校学术表现指数)皆超过了老牌学区阿凯迪亚和尔湾,并且远远高于加州教育局设立的800分评分标准。对于来自国内的购房者来说,子女教育是大多人选择移民海外的首要因素,因此上佳的学区房一直以来都十分抢手。旧金山湾区作为华人在美国最早的聚集地以及华裔人口比例较高的地区,也对国内购房者有着很大的吸引力。

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精选问答
房产证如何查询?
和中国不一样,美国没有红本或绿本的房产证,美国的房产证叫DEED。房产交割后,您可到购买房屋当地的郡政府办公室(county office)官网查询DEED。
美国购房手续有哪些?
到美国买房是很简单的,我们的合作商会全权帮助您处理整个过程,从最初的选择房源、贷款申请及后续的租赁管理我们都全程提供服务。选定房源后,我们会为您准备相关的资料和法律文件,签字后寄回美国,完成交割。
我有点好奇本地人的房产购买习惯,美国人买房时都考虑哪些因素呢?
美国人在买房时,和中国人有些明显区别。他们对中国人介意的一些风水缺陷并不是非常介意,而是更多的考虑房子实际居住面积大小、是否靠近铁轨、繁忙的大马路或者有没有噪音等这些日常生活方面的因素。
贷款一般需要出具的证明有哪些?
放贷机构一般需要审核文件包括1.收入证明:雇主信或者公司营业执照2.存款证明:最近一个月银行月结单,需要看到头款部份3.身份证明:有效的入境签证与护照4.房屋购买合同5.房贷申请书6.资产证明:您的资产总额7.信用记录:您的信誉记录(或您本国的等同物)
到美国购房需要准备哪些资料?
现金买主需要准备的文件主要包括1.有效的护照和签证2.准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明)贷款买主需要准备的文件主要包括1.有效的护照和签证2.自付款部份的资金证明(中英文版的银行存款证明)
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