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霍华德公寓 Howard Residencs

英伦风范,低投资,高回报,3年包租8%
英国 曼切斯特 英国谢菲尔德地区,罗瑟拉姆市中心,霍华德大街,霍华德公寓

高升值

奢华房产

高回报

首付:¥23.5万起
类型:公寓
房屋产权:125
开发商:AVRO Developments
交房类型: 新房

全国免费咨询电话:400-8292-000

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项目介绍

包租   

此公寓项目价格低于当地市场价20%,房价及租金却不受市场恶性浮动影响 ,投资前三年公寓由开发商旗下管理公司全方位管理 ,并提前支付投资者三年租金,一站式完成出租收租( Buy-To-Let)投资模式。

高租金无管理费   

为投资者提供三年包租及最低达到房价8%的出租净收入(三年即房价24%),以及三年期间公寓管理费(每年700英镑)及地租费(每年300英镑)由开发商承担。

十年房屋质量保证   

公寓精装完工后将由第三方监管部门验收,提供十年房屋质保证书,免除所有后顾之忧。

免律师费及装修费   

在提交预定金21天内缴纳50%房费并完成产权缴付的投资者,所需律师费(1000英镑每户)及室内装修费(2000英镑每户)将完全由开发商承担。

交房时间   

交房期限短,建筑商报表预计霍华德公寓于2015年年底完成精装工程,产权交付至交房周期不超过6个月,此期间无任何附加缴纳费用。

房款利息   

开发商为投资者所缴纳50%房款提供 5%的年利息(计算至天),此费用将从交房时投资者所缴尾款中扣除。

资金安全   

投资者先期所缴50%房款将存至委托律师名下账户,此款项将在律师确认投资者拿到产权证书后才转至开发商名下。

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精选问答
如何办理英国购房贷款
其实,在英国获得购房贷款的流程跟国内并无二致,只是在文件传递、贷款汇率上有所区别。相关流程如下:1.初步评估国内买家提供个人资产证明、收入情况证明、身份证明,并将这些资料直接汇寄到中国银行英国分行。英国分行在收到资料后,会做出一个初步评估,确定买家的贷款额度。所需时间为大概一周时间。2.买家看房、验房如银行给出的初步评估结果符合您实际需求,则买家可以进入实际看房、买房环节。。所需时间约为1个月左右。验房的费用通常由买家支付。3.贷款审批、放款获得验房报告后,银行将根据报告的估价,结合买家的财务状况,给予买家最终的贷款额度,并按英国当地贷款利率与买家签订房贷合同。所需时间大概为1到2周。
对于海外购买者而言,他们购房的流程与本国购买者区别在哪?
海外买家与英国本地买家的购房流程基本是一样,最大的不同是海外买家需要向代表律师提供一些信息。需要提供的信息包括以下:护照/具有地址的身份证件,如驾驶执照、身份证或账单/资金证明。
购房者可以过去住吗?
如果是作为自住房,可自由安排居住时间。如果是投资房,则要协调租客的时间,出租房屋一般为长租类型,也就是租客一住就是一年两年,租客进来时自带家具,搬走时将家具带出,所以业主自住需要购置家具,比较麻烦一点。
如果对购房合同条款不满意,我可以让律师修改吗?
这个请咨询您的律师。
如果我的外国语不明白相关法律文件,怎样才能顺利完成买房程序?
我们可以为您推荐有信誉保障并且精通中文的英国执业律师。
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