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市中心区的四季私人公寓 30 park place

美国 纽约 纽约市中心

高升值

奢华房产

商旅用房

度假房

高回报

以房养学

自住

首付:¥651万起
类型:公寓
房屋产权:永久产权
开发商:美国兆华斯坦地产公司
交房类型: 新房

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项目介绍

纽约市区的四季私人住宅30 park place在特里贝克区树立了全新的奢华住宅样板。罗伯特•斯特恩建筑师事务所设计,四季酒店集团细致周到的服务,并由远见卓识的美国兆华斯坦地产公司呈现,为希望在都市寻求个性美宅的人们指明了方向。从上而下,除却沉浸于其别具一格的设施、精致技艺以及令人窒息的美景外,再别无他求。

开发商美国兆华斯坦地产公司

美国兆华斯坦地产公司总部设在纽约,是一家私人持有、提供全方位房地产开发、投资及管理服务的公司。该公司已开发、持有和管理超过3500万平方英尺的商业、住宅和零售空间,包括世贸中心七号楼,第一个在纽约市获得LEED认证的办公大楼,于2006年开业;及世贸中心四号楼,于2013年开业。目前,该公司持有价值100亿美元的开发项目,包括在奥兰多迪士尼世界度假区的四季度假酒店、纽约下城区的四季私人住宅以及在欧洲、亚洲和以色列地区的开发项目。在过去的六年,公司被克雷恩纽约商业杂志评选为“纽约市最佳工作场所”之一。

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精选问答
房产证如何查询?
和中国不一样,美国没有红本或绿本的房产证,美国的房产证叫DEED。房产交割后,您可到购买房屋当地的郡政府办公室(county office)官网查询DEED。
美国购房手续有哪些?
到美国买房是很简单的,我们的合作商会全权帮助您处理整个过程,从最初的选择房源、贷款申请及后续的租赁管理我们都全程提供服务。选定房源后,我们会为您准备相关的资料和法律文件,签字后寄回美国,完成交割。
我有点好奇本地人的房产购买习惯,美国人买房时都考虑哪些因素呢?
美国人在买房时,和中国人有些明显区别。他们对中国人介意的一些风水缺陷并不是非常介意,而是更多的考虑房子实际居住面积大小、是否靠近铁轨、繁忙的大马路或者有没有噪音等这些日常生活方面的因素。
贷款一般需要出具的证明有哪些?
放贷机构一般需要审核文件包括1.收入证明:雇主信或者公司营业执照2.存款证明:最近一个月银行月结单,需要看到头款部份3.身份证明:有效的入境签证与护照4.房屋购买合同5.房贷申请书6.资产证明:您的资产总额7.信用记录:您的信誉记录(或您本国的等同物)
到美国购房需要准备哪些资料?
现金买主需要准备的文件主要包括1.有效的护照和签证2.准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明)贷款买主需要准备的文件主要包括1.有效的护照和签证2.自付款部份的资金证明(中英文版的银行存款证明)
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