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墨尔本之光 LIGHT HOUSE

最华丽公寓 CBD核心位置
澳大利亚 墨尔本 市中心

奢华房产

商旅用房

高回报

以房养学

首付:¥42万起
类型:公寓
房屋产权:
开发商:hengyi&Sixth Grange
交房类型: 新房

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项目介绍

 Light House坐落于墨尔本CBD核心位置,Elizabeth Street和FranklinStreet交界处,总高69层,可以俯瞰墨尔本全城,设施齐全,外观华丽,内部奢华,公共设施包 括健身房、游泳池、桑拿、spa、瑜伽房、商务餐厅都给住户提供了无与伦比的高水平的生活环境。由著名的Elenberg Fraser设计公司呈现出独一无二的设计理念,将LightHouse公寓设计提升到了一个新的水平。楼体由多彩渐变色玻璃构成,独具匠心的多面设计使其会随着自然光全天24小时改变颜色,光彩夺目。

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精选问答
如在澳洲贷款,怎样还贷?
澳洲还款一般有两种方式,一种是,一定时期内只还利息,到期还本;另一种是,本息一起还。如果买投资房 (对冲账户+只还利息的方式是最好的),澳大利亚的贷款期限一般最多30年,每5年调整一次。只还利息的期限一般为5年或者10年,也可以申请延长到20年.
澳洲的利率怎样?
澳洲的利率一向比较低,大概4.6左右,不同的机构,以及不同的贷款方式,利率不同。
中国人在澳洲购房能不能贷款?
目前澳洲银行确实是收紧了对中国人的贷款,变得更加谨慎,这是由于之前发现了中国贷款申请人造假的事件。我们了解到,汇丰银行、大华银行等还是持续为中国购房者贷款的。
每年供房要多少钱?
墨尔本一般来说都可以做到”以租抵贷”,即你收到的房租抵掉还贷的费用。
持有物业有什么成本?
澳洲是一个没有房产税的国家,持有物业的成本主要是物业费、市政费、给水排污费;如果雇佣中介公司出租房源,则需要付年租金的5.5%作为租务管理费,同时还需要交租金所得税,租金所得税可以有各种途径合理避税。
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